La région Lyonnaise contient un grand nombre d’imm Lyoneuble en plâtre. Cette technique a été utilisée par les constructeurs depuis le XVIIème siècle comme support de façade. Le plâtre sert de « peau » au bâtiment, il protège les maçonneries
et les joints solubles du ruissellement des eaux pluviales.
Les différents types de façade en plâtre :
Les façades en plâtre
Les façades mortier bâtard
Les façades en moellons
Les façades à pans de bois
LES PATHOLOGIES DES FACADES EN PLATRE
Les façades d’immeuble en plâtre Lyonnaises subissent des dégradations suite à des infiltrations d’eau qui peuvent venir de différentes sources : les eaux pluviales, les intempéries, des dégâts des eaux, des infiltrations dû à l’ancienneté des évacuations
des eaux usées. Cela se matérialise par l’apparition de zones friables plus ou moins importantes sur la façade (cloquache, écaillage, fissuration, décollement par lambeaux, farinage, encrassement, végétaux…). Le taux
d’humidité augmente et le support (brique, pans de bois, mortier bâtard) situé derrière le plâtre se dégrade rapidement et entraîne le détachement de plaques de plâtre.
LE TRAITEMENT DES FACADE EN PLATRE
Suite à un diagnostic de la surface abîmée de la façade en plâtre, deux préconisations peuvent être conseillées :
Le piochage à 100% de la façade lorsque 30% de la surface du plâtre est abîmé
Le piochage ciblé des parties mauvaises lorsque moins de 30% de la surface du plâtre est abîmé
Le procédé du piochage est le fait de retirer totalement les parties de plâtre non-adhérentes de la façade. Suite à cette étape, nous traitons après un sondage les parties structurelles de la façade située en dessous du plâtre. Cela peut être des
pans de bois abîmés par le fort taux d’humidité, dans ce cas nous les remplaçons pour renforcer la structure de l’ouvrage. On peut également trouver de la brique que nous nettoyons et remplaçons lorsque cela est nécessaire.
Ensuite, nous appliquons un enduit plâtre et chaux aérienne teinté dans la masse plus respirant dans le cas du piochage à 100% de la façade en plâtre. Une armature inox est fixée sur l’existant avec des crochets permettant
une adhérence parfaite du plâtre au support. Dans le cas de piochage ciblés suite à un sondage des parties mauvaises, nous appliquons un enduit compatible avec l’existant. Afin d’uniformiser l’ensemble, une peinture microporeuse
ou un revêtement imperméabilisant (I1, I2, I3, I4) est appliquée. qu’est ce qu’un sondage? Exemple de sondage pour l’immeuble du rue Cuvier 69006 Lyon Télécharger le sondage
Sondages 6, rue Cuvier
